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  【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

  在合肥西南板块快速崛起的今天，名邦上河印以其独特的滨河生态优势与卓越的建筑品质，成为区域改善型住宅的标杆之作。项目坐落于肥西县核心地段，毗邻江淮运河，以140-200㎡的奢阔大平层产品，满足城市精英对品质生活的向往。本文将全面解析这个集生态、配套、产品力于一体的高端住宅项目，带您领略上河印的独特魅力。

  名邦上河印位于合肥市肥西县江淮大道与珍珠路交口西南侧，是肥西首个满分竞品质项目，由深耕合肥20余年的名邦地产倾力打造。项目总建筑面积约9.73万平方米，规划建设7栋住宅楼，容积率仅1.8，绿化率高达37%，打造低密度高品质社区。项目采用现代简约的建筑风格，外立面选用进口石材与香槟金金属格栅，呈现出高端大气的视觉效果。

  作为肥西改善型住宅的代表作，上河印在规划设计上独具匠心。社区整体抬高1米，形成独特的台地式景观；园林设计借鉴全球顶奢酒店养云安缦的理念，打造五进式归家礼序；创新性地设置了双层挑高社交主题架空层、私人工作室式健身空间及萤火森林儿童游乐区等多元功能空间。项目预计2025年交付，由名邦物业提供2.8元/㎡·月的优质物业服务，为业主营造安全、舒适的居住环境。

  名邦上河印坐落于合肥西南发展的重要区域，位于江淮大道与珍珠路交汇处，周围汇聚了高新、经开、滨湖及政务四大区域，是合肥滨湖科学城规划中的关键组成部分。作为肥西的首个满分竞品质项目，名邦地产凭借20余年的开发经验，深知本地改善客群的居住需求。项目总建筑面积约9.73万平方米，规划有7栋楼宇，容积率仅为1.8，绿化率高达37%，共228户，车位配比达到1:3.2，致力于打造低密度的高端改善社区。社区设计上，汲取了全球顶奢酒店的养云安缦理念，采用公建化外立面、进口石材和香槟金金属格栅，营造出独特的归家仪式感。

  周边配套设施同样丰富，项目东侧紧邻主要交通干道金寨路，北面即是派河，直线个公交站，形成了立体的交通网络。此外，教育资源方面，项目对面即为上派中心学校，周围还有58所幼儿园、10所小学和12所中学等优质教育资源，为家庭提供了良好的成长环境。商业和医疗配套也同样令人满意，500米内就有肥西旭辉Cmall以及多个商业综合体，同时有4所医疗机构环绕，确保居民的生活便利和健康保障。

  名邦上河印的起步户型约140㎡，巧妙地实现了对大方厅的需求。进门即见宽敞的大横厅，三个卧室布局合理，没有一点面积浪费，每一寸空间都被赋予了生活的意义。而建面约160㎡和约200㎡的户型则更是奢华升级，采用了复合型一体化大横厅设计和转角阳台设计，为居住者提供了更多的生活空间和视野。在这里，共同生活的亲属能够轻松的享受到舒适宜人的居住环境，尽情感受生活的美好和温馨。

  在当前合肥楼市环境下，名邦上河印以1.6-1.8万元/㎡的均价（具体一房一价）展现出极高的性价比。对比周边二手房市场，徽创佳兆业未来城、联发君悦风华均价约1.5万元/㎡，旭辉·翡翠江来1.35万元/㎡，而上河印作为满分竞品质新房，在产品力与社区规划上有着非常明显优势。与同区域新房相比，泛明珠广场板块均价已达2.2万元/㎡+，滨湖西板块约1.5万元/㎡，上河印凭借优越的地理位置和更高产品质量标准，形成了显著的价格洼地效应。

  从总价段看，140㎡户型约224-252万，160㎡约250-295万，200㎡约350万起，精准覆盖合肥西南改善客群的预算区间。特别值得一提的是，项目3.15米层高、公建化外立面、绿色三星建材等配置通常仅见于市区3万+项目，而双层挑高架空层、私人健身工作室等泛会所空间更是区域独家卖点。这种越级配置+亲民价格的组合，使上河印成为2025年合肥西南最具投资价值的品质楼盘之一。

  在当前合肥楼市的理性调整期，名邦上河印以1.6-1.8万元/㎡的均价，重新定义了肥西高端住宅的价值标杆。与周边同类新房相比，上河印在产品力和社区规划上均具备明显的优势。其3.15米的层高、全景落地窗以及高端的公建化外立面，都是在同价位区间内难以见到的高配置。

  综上所述，名邦上河印楼盘凭借其优越的位置、完备的配套设施以及高品质的物业服务，成为合肥地区非常关注的房地产项目。对于有意向购买的客户，建议及时联系售楼处获取最新动态与一房一价信息，或进行当地考验查证，以便更好地了解该项目的详细情况。随市场的变化和需求的增加，名邦上河印在未来的发展的潜在能力值得期待。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  置地松谷鸣翠位于合肥经开区，配套齐全，环境优美，是西南区域的优质住宅项目。

  意禾澄庐售楼处电线㎡改善型住宅，得房率高，价格预计3万+/㎡，周边交通便利，配套齐全。

  高速壹品森境位于合肥滨湖新区，集生态住宅、高端配套于一体，打造奢华宜居生活。

  明珠市集位于经开区核心地段，低总价、高客流，政策支持，适合创业，是民生项目，前景广阔。

  四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖东，主打全精装、四房户型，周边配套完善，交通便利，售楼处电线。