◎3月17日，安徽纪检督查网通报，上海速联达房地产开发有限公司副总司理陈怀琛因涉嫌严峻违法正承受铜陵市铜官区监委查询。此事或许与其担任的项目营销作业相关，但详细原因仍在查询中。

  3月17日下午，安徽纪检督查网发布音讯，上海速联达房地产开发有限公司（以下简称速联达）副总司理陈怀琛涉嫌严峻违法，经安徽省监委指定统辖，现在正承受铜陵市铜官区监委督查查询。

  速联达是安徽省高速地产集团有限公司（以下简称安徽高速地产）旗下子公司，在上海浦东新区开发了安高申宸院项目，2023年8月初次开盘，是唐镇板块的抢手红盘。

  关于这种观念，安徽高速地产方面并未予以回应，公司相关担任人向《每日经济新闻》记者表明：“现在咱们也没有正真取得更多音讯，详细原因还在查询中。”

  据揭露材料，安高申宸院共有住所房源1081套，出售均价约7.06万元/平方米，2024年3月之前分三期开盘，均出售一空，而且因为认购人数太多而触发积分制，是板块内为数不多的“千人摇”楼盘。仅8个月，该项目就为速联达带来了80亿元出售金额。

  天眼查显现，速联达由安徽高速地产和安徽安联高速公路有限公司别离持股60%、40%，后两者大股东均是安徽省交通控股集团有限公司。

  作为安徽交控系的地产开发渠道，安徽高速地产2021年起在上海敞开抢地形式。2022年9月，安徽高速地产在与招商蛇口、保利地产、我国铁建、我国金茂、厦门建发、厦门象屿的竞赛中夺得安高申宸院地块，成交总价50.5亿元，楼板价34000元/平方米，溢价率9.43%，是其时土拍期间溢价最高的地块，上海楼市“地产黑马”的名声由此传开。

  据中指研究院，安徽高速地产2023年出售金额超161亿元，是安徽出售额仅有破百亿元的本乡国企；2024年出售金额103.5亿元，排名第84位。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进在承受每经记者正常采访时表明，上述公司副总司理被查询，阐明现在监管关于房地产违法问题仍然坚持必定力度，特别是在金融等环节。作为黑马型企业，项目担任人被监管会对公司形成影响。

  据一位2024年头参加安高申宸院三期项目开盘的业主介绍，自己花费700余万元购买了一套精装房，售楼处声称是公司在上海开发的首个高端项目。许诺的外立面为大块米色石材，实践施工中运用的却是廉价灰色小块石材拼接，外表划痕严峻。

  依照购房合同，安高申宸院将于2026年6月交房。每经记者3月18日在项目现场看到，多个楼栋主体已封顶，外立面没有竣工，工地内停有工程车辆。

  每经记者获取的一份《梅陇社区03单元01-26-01地块出售署理服务成果公示》显现，2024年8月，陈怀琛作为投标人代表，还参加了梅陇项目（即安高申陇院）出售署理服务的评定。

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