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  在如今的武汉市场，首开热销不难，但持续加推、次次火爆就非常难得，城投金沙府可谓现象级红盘代表。

  项目步行范围内就是中商世界里·鹏程销品茂购物中心、群星城、福客茂等；5公里的范围内，商业有武汉SKP、武昌万象城、京东MALL、龙湖滨江天街，人文景观有武昌生态文化长廊、月亮湾城市阳台、沙湖公园、东湖绿道……

  城投金沙府另一张王牌就是它的性价比；均价仅约2万出头，让你用二环外的价格住进内环！

  同属武昌内环，城投·金沙府将高高在上的武昌内环房价拉到2万出头的亲民价，让更多人有机会住进内环！

  武昌内环核心C位、超强性价比，单出任意一张牌都是王炸，双王合璧，完全是降维打击，当然能够掀起全城热度。

  当然，光有地段和性价比两大光环加持远远不足，城投金沙府是汉十条后、武昌内环首个准第四代住宅，更是吸引购房者的重要因素。

  最新动态：城投金沙府即将加推7号楼总高16层，二梯三户，推出建面约101、127平毛坯户型，之前开的4-6号楼，目前还有少量房源在售。

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  得益于高达92%的得房率，这款103平户型，内部空间尺度堪比上一代120㎡+的产品。

  同样是建面约120+平的户型，其他楼盘大多数是三房设计，而城投金沙府却是实打实的四房，直接多一间房出来。

  三开间朝南，南向面宽超11米；客餐厅可拓展到约40平；南向次卧可拓展到约15平，比传统户型主卧还大；主卧大套房空间更阔绰，大限度地将舒适与美学赋予生活。武汉《城投金沙府》售楼处电线小时电线㎡秒光尊阔四房（四房两厅两卫）

  如果预算足够，那么这个货量相对来说还是比较少，前期推出就被秒光的142㎡大四房一定别错过。

  南向面宽达13米，客厅开间约6.4米，可完全隔出一个功能性非常强的空间，无论是做小书房或瑜伽房，还是儿童游戏间，都是不错的；约9.4米全景大阳台，面积约21平，仅算一半面积，赠送面积近10㎡。

  围合式规划、内外双园林、主题架空层、风雨连廊等豪宅专属的配置，在这里一样都不少！终于，徐东核心的改善家庭可以告别老破小，实现居住品质升级！

  相比区域内普遍4以上的容积率，城投金沙府更为低密宜居，整体容积率约3.1。项目将占容积的商业和幼儿园集中A地块，B地块住宅地块为纯低密住区，采用围合式布局，住宅容积率仅约2.83，没有超高层，全部为16-32层产品。

  超百米阔绰楼距，不仅有实际效果的减少了楼栋间的干扰，还为业主提供一个静谧安全的生活空间。

  可以想象的是，未来在家清风自由穿堂过，伴着清晨的第一缕曙光，睁开惺忪睡眼与阳光共舞。无论家里的每一个角落，都能时刻呼吸阳光的味道。

  众所周知，核心区由于旧改难度大，少有大体量住宅用地。近年来内环出的新盘，几乎园林面积都比较小。

  项目打造的约1.3万方内部园林，相当于两个世界杯比赛标准场地大小，实属罕见。

  不仅如此，小区南面主动退距约25米，减少了对临街楼栋的影响，而且主大门一侧还规划近5000平的开放式公园，形成内外近2万方的双公园。

  在这里，外享自然森境，内拥园林诗意生活天地。无论行走在哪里，皆是绿草繁茂成荫、虫鸣鸟叫，就连空气中也弥漫着满满的清新之气，让人感到心旷神怡。

  酒店式环岛无雨落客区，提供访客车位、休息等待区，不仅方便业主，也让访客有尊贵的体验，逐步提升了仪式感和品质感。

  地上地下双入户大堂，1#架空层高度可达5.4米，光是地上大堂面积接近50平，尊贵感拉满。

  就连最容易被开发商忽略的地下入户也是细节满满，地下大堂向外部延伸出，呈现一个更明亮、更舒适的地下光厅。豪宅标配的风雨连廊，还突破性设计了大尺度挑檐，尊崇感立刻拉满。

  4大主题架空层泛会所，城投金沙府将计划打造社交会客馆、儿童游乐馆、全龄图书馆、青年运动馆，匹配全龄业主的不一样的需求，把家庭与社区的完整地串联在一起，将儿童的趣味交互、青年人的都市交流、老年人的自然交心融于一体，让睦邻友好、幸福美好得生活至此呈现。

  城投金沙府位于宏祥路、团结南路与宏茂巷合围区，近武汉大道和友谊路，在楼市划分中属于徐东板块，行政划分属于武昌区，距离内环线米，属于内环以内。

  项目所在的位置西北面是武昌滨江商务区、阿里巴巴总部，东北面是徐东商圈，东南是华中金融主轴，这一块商业、商务、产业等很丰富，潜力值很高。武汉《城投金沙府》售楼处电线小时电话

  自驾：项目北面约几百米为武汉大道，西面为友谊大道，友谊大道部分路段在进行快速化改造，通车后可以贯穿青山区、武昌滨江商务区、沙湖、武珞路。项目附近约几百米就是武汉大道内环线，可以直达东湖梨园、中北路商圈，过个桥就是二七滨江商务区，另外，长江公铁隧道距离项目也很近，走长江公铁隧道可以直达汉口核心。

  地铁：项目距离地铁8号线米，步行距离比较近，另外，在建的12号线也经过汪家墩站，直线号线可以直达武汉天地商圈和街道口商圈，一站路可以与5号线号线换乘。

  商业上，小区楼下有非常多社区商业，日常消费下楼即到，附近几百米范围也几乎被商业综合体全包围，阿里巴巴华中总部，将于华润万象生活组合新零售商业，商业裙楼预计2024年年底开业，小区对面就是福客茂、斜对面是中商世界里、东边还有群星城。

  此外区域内还有16万方龙湖滨江天街（预计年内开业）、25万方武昌万象城，预计今年五一就开业。

  教育上，项目自带一所幼儿园，周边有徐东路小学、育红小学、滨江小学，以及湖北大学附属中小学等。

  医疗上，距离项目最近的医院是三级医院武汉市七医院，约1公里，另外，项目距离三甲医院武汉大学中南医院直线号线站路可以直达。

  休闲娱乐上，项目附近的景观资源非常好，长江、沙湖、东湖都不愿，地铁可直达东湖和四美塘公园，沙湖公园和武昌江滩月亮湾城市阳台也不远。

  1、武昌内环以内，商圈环绕，生活配套都非常好！项目位于武昌区武汉大道与友谊路交汇处，属于妥妥的武昌内环以内，周边福客茂、群星城、中商世界里、甚至是阿里巴巴总部，都几乎是下楼即到，生活配套十分醇熟丰富。

  2、国企开发，稳健可靠！项目由武汉城投集团开发，城投集团是武汉市成立最早、经营业态最多、承担社会责任最大的国资平台公司，稳定靠谱，且在武汉开发项目众多，经验比较丰富，不怕交付兑现问题。

  3、近主干道，距离地铁约400米，交通出行很方便！项目近武汉大道，但不是一线临主干道，在出行便捷的同时又不可能会受到过多的噪音影响，同时距离地铁8号线号线号线在附近，乘坐地铁非常近。

  4、小高层+高层产品，整体规划品质挺不错！项目由2栋小高层和5栋普通高层组成，容积率不高，颜值和公区品质都很不错，小区内配置了养老院、邻里中心等，为业主创造了很不错的居住条件和配置。5、推出了迭代的户型产品，实际得房率约92%！项目推出的产品为汉十条后的创新迭代产品，实际得房率非常高，在市场竞争力很强。

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