真正的豪宅，一定是来自于对产品细节的精益求精，以追求完美之心，不计成本。

  能建城发一直心怀对河西这片土地的热爱，只为打造“限量款”，与业主携手共赴星辰大海！

  2023火爆全网的中宁府，并未慢下自己的节奏，仍步履不停，恒守相伴，与宁一起奔赴2024新的篇章。

  能建城发一直在用不折不扣的执行，做城市骄傲的“倔”匠。怀着珍藏一城塔尖的仰慕用心，推敲雕琢每一座建筑。用匠心打造每一个空间，聚焦细节，入眼皆是精致。

  这次，中宁府实景地库的公开，更是一次匠心精神的践行。用心打磨的细节，让值得成为答案，不负时光，更不负每一份期待！

  从坡道驶入整个地库空间，首先映入眼帘的是与小区大门同高的地库主入口，空间氛围感一下子拉满。坡道顶面的星空顶与格栅起到引导的视觉效果，两侧石材墙面、定制岩板造型及线性灯光的渲染，令空间充满仪式感。

  坡道地面采用马蹄石通铺，极大地增强了地面耐磨性和行驶摩擦力，在彰显石材质感的同时，又呈现出品质较高的肌理感，再结合踢脚灯光营造的氛围，形成节奏变幻的通道空间。上演一场现实版的“速度与激情”。

  另外，坡道底端处的石材造型端景墙设计，以微景观手法，搭配灯光系统，呼应“泊车归家”的场景体验，让每一次车行归家旅程都赏心悦目、极赋尊贵感。

  当车缓缓驶入行车道区域，映入眼帘的是精致的顶面铝方通与LED线型灯相结合的设计美感，起到非常好的视觉指导性作用。在路口等待停车空间的顶面，更是采用铝板造型吊顶，与普通车道相区分，形成一种变化之美。

  约1:2的车位配比，停车位的顶面采用黑色铝格栅吊顶，并结合点光源的设计，柱跨之间更采用铝方通与LED线型灯点缀并延伸至墙面。行车道柱面仿石砖与金属线条错拼造型，与大地库墙面真石漆分割设计相结合，让业主的爱车有一种置身展厅的感觉。不得不感叹，豪宅的“卷”，是从地库开始的。

  最后，入户光厅的设计依旧延续整体空间的设计理念，金属线条的勾勒，造型柱面石材、液态金属与型材灯结合，为光厅的立面提供极具品质与细节的设计。与此同时，星空顶设计延伸至光厅，石材背景墙，定制化标识，与地面的特色地坪设计一同点亮归家空间的仪式氛围。

  可以这么说，在豪宅的逻辑里，不会做地库的豪宅，不是真豪宅。从车库入口到整个通道、到停车、归家，每一道动线都将高级浪漫与尊贵淋漓尽致展现。让精致成为一种习惯，让豪宅精致生活日常化是一种为美好生活赋能的态度。能建城发以始终如一的匠心坚守，构建品质归家动线，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊崇。

  当改善之风吹遍全国各地，开发商开始纷纷卷产品，但凡跨进豪宅这个门槛，在地段、产品、资源等价值维度上，或多或少都是首屈一指的存在，让人心满意足的同时，也有人会不免心生疑问，在这些豪宅之中，有多少是值得收藏的豪宅？如今的豪宅到底有没有标准？

  回顾房地产三十多年狂飙突进的进程，从第一代“惟大足以”的豪宅定义，到第二代“位置偏，造型美”的豪宅标准，再到第三代“城市核心、豪奢为贵”的豪宅回归，再到2015年的“臻稀城芯，健康豪宅”的豪华升级，在过往传统城市豪宅语境中，所有豪宅价值都来自于产品所在地段的上涨或单个价值的凸显。然而，当代豪宅的价值不再聚焦单个维度，而是扩展到全维度，更多是以消费者的角度评判优劣，从而开启了“全优豪宅”的新纪元。

  2023年，在南京市场，上演了一场场“你方唱罢我登场”的豪宅大戏。甚至有人盘点出南京“四大豪宅”。能建城发·中宁府可谓独占鳌头，以超稳的内核，突出重围，当之无愧的卷王之王！

  实力靠数据说话，能建城发·中宁府，2023年劲销约60亿，顺利登顶南京楼市TOP1红盘，被超300组高净值家庭认可，是其作为“全优豪宅”的最好的佐证。

  从首次开盘到现在，中宁府一直是南京千万级别改善排行榜的顶流。几开几捷！藏不住的是中宁府对于南京豪宅市场的断层式的碾压实力！

  更值得关注的是，中宁府在2023年1-12月南京项目销售金额排行榜中位居第一（数据来源于克尔瑞），遥遥领先于二、三名，可谓南京豪宅中的“真战神”，也是当之无愧的“世界南京的中国作品”。

  高净值人群的心病，是找不到体面的房子，更深层次，则是对资产不安全，不确定的顾虑。能建城发·中宁府堪称南京豪宅界的“六边形战士”，真正触动了精英人士的痒痛点，成为终极改善置业的首选。

  从长江尊邸（中国府）到中宁府，能建城发对于稀缺地段的执着，从未改变。因为，他们坚信好地段是铸就豪宅的第一要素。这也完美地符合了高品质住宅综合测试中心的专家们归纳总结得出的当代《豪宅标准六要素》中项目地段的稀缺性为第一要素的结论。

  好地段和好产品永远是互相成就。产品再好，假如没有好地段的加持，也会逊色很多。哪怕是奢侈品也是遵循同样的规则，就像不是所有的重奢商业都能称为“***之家”。所以，上海的【爱马仕之家】就选址在了黄浦区的淮海中路，独一无二的地段让品牌价值更稀贵！

  同样，城市核心区域的发展也需要卓越的共建者。河西青奥滨江，引进中宁府，也还是为了进一步奠定其豪宅中轴的区域地位。和新街口为何需要引进丽思卡尔顿酒店，同属于一个逻辑。

  能建城发·中宁府，注定将成为南京河西的人居地标，是南京可以对话世界的中国作品。就像上海陆家嘴+汤臣一品、深圳CBD+深圳湾一号。河西青奥滨江线上，中宁府将成为难以复制的经典，是人类对于美好集中诉求的终极表达。

  河西作为南京的顶流板块，也被称为南京的宇宙中心，享受国际级的高端生活配套。其中，青奥板块更是皇冠上的明珠。能建城发·中宁府，坐拥河西CBD约3平方公里黄金生活圈。

  拥有超2000家金融及准金融机构，超1600家各类股权投资机构。另外，省级以上总部超150家，阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部等超千亿资本皆汇聚于此。

  南京眼、保利大剧院、青奥双子塔、南京国际博览中心等地标林立。约2200万㎡地标级商圈、约140+万方公园、约58公里滨江风光带、近40万所学校。

  另外，特别值得一提的是，位于圆通商圈的重奢商业ifc也于今年的1月3日正式营业！集合了六大蓝血高奢品牌，Dior、CHANEL、LV、Prada、Gucci、CalvinKlein。同时引进了Aandaz安达仕五星级酒店（属于凯悦旗下，大中华区第四家）。在餐饮方面，米其林和黑珍珠尽收榜单。

  我们说“一件事情能不能做好，并不仅仅取决于你的能力，更取决于你的信念”。所以自驱力显得格外重要，能建城发始终以“努力让人民群众住上好房子”为宗旨，默默践行着“为群众建设好房子，提供好服务”的担当。

  南京“国府系”的高端项目布局，我们有目共睹，从长江尊邸（中国府）-南京河西第一块地王的诞生到河西青奥滨江的中宁府，豪宅基因一脉相承，续写着南京豪宅的新篇章。能建城发一直在超越自己，“向内深耕，向内生长”。最终成就了南京唯一的顶豪品牌，获得业内专业技术人员及顶豪圈层的一致认可。

  项目总建面约15.9 万方，由8栋26-29 层高层组成，呈U型围合式布局。在楼与楼之间的空地引入新加坡森系人居的理念，打造林下活动的宅间花园。以“一轴七进六院”的归家礼序，加上倾斜10°的建设，实现户户观景，保证每一户的隐私与视野。项目建筑方面打造了区域首个巨幕玻璃立面，约270°三面超大景观视野。

  整个项目仅有433 户，打造建筑面积约198㎡、248㎡、258㎡、298㎡四种主力户型，每栋顶上三层还配有约400-520㎡的天境大平层。1梯1户的设计，保证私密性。

  整体项目配有南京首创1+N 会所体系，打造约 4000 ㎡中央会所+泛会所；（中央会所约 3000 ㎡，6 个泛会所约 900 ㎡）。其中，中央会所配备私宴厅、行政泳池、行政酒廊、健身房、儿童游戏区等功能区。泛会所为共享办公、书吧等区域。打造高端圈层会客理念，满足运动、娱乐、教育、会客等多重圈层需求。

  人类大多数的恐惧来源于对于未知的不确定性，而中宁府只做让业主放心豪宅！从蓝图到楼栋全面封顶整整提前了248天！在保障建筑质量的前提下，跑出了超燃加速度！国央企的硬核实力，不言而喻。

  像苹果手机一样，能建城发很注重使用者真实的体验感，对于业主的重视程度更让业主感觉到无比自豪。

  从透明工仿1.0版本“工地品鉴日”邀请业主走进在建中的工地，见证家的“质”造过程；到2.0版本“映鉴美好计划”，倾听业主的心声、聚焦客户的真实需求，一同营造更舒适的居住环境、更有温度的社区氛围。整一个完整的过程中，中宁府用心与业主共识、共赏、同频共振，共同绘制出南京的顶奢生活。

  作为品质豪宅的标配，科技房被很多改善客群所推崇。为营造绿色健康的生活环境，中宁府精心打造了“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智”的“六恒”健康科技系统。

  项目配置地源热泵与辐射2.0系统、24H分户式系统、同层排水系统等；另外，中宁府的配置更加前卫和科学，分户式新风设置，对于住户更加健康；多重过滤净水系统，包含前置、净水、软水、末端四件套，用水洁净更卫生。同时配置当代、劳芬、美诺等国际一线品牌。

  可以说，中宁府真正的用科技元素、将健康、舒适和节能带进了生活中的每个场景，为板块打造又一标杆高端改善人居。

  巴菲特曾说过，血统不可能影响一个人的未来，但交际圈会。千金买屋，万金买邻，顶级豪宅往往是跻身顶级圈层的敲门砖，而顶级社交圈就是一个高质量交互中心。如果您对顶级豪宅有执念，一定别错过亲鉴中宁府的机会。